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京城抢地大战升级较大限价房地块拍出20亿

来源:山东娱乐新闻 2019-05-06 18:51:18

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京城抢地大战升级较大限价房地块拍出20亿

2009-08-04 08:33:00

来源:北京商报

 

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抢地大战开始从普通商品房地块“烧”向了保障房地块。   昨日下午,经过106轮竞价,北京建工集团在住总、首开、保利、首创置业等一干知名开发商中拔得头筹,以20.02亿元拍得北京市目前最大的限价房地块——朝阳区

抢地大战开始从普通商品房地块“烧”向了保障房地块。

昨日下午治疗癫痫哪能治好,经过106轮竞价,北京建工集团在住总、首开、保利、首创置业等一干知名开发商中拔得头筹,以20.02亿元拍得北京市目前较大的限价房地块——朝阳区王四营乡地块。该地块挂牌出让起价为14.0381亿元。

王四营乡地块是截至目前北京较大的限价房地块,规划建筑面积71.2185万平方米,其中住宅用地52万平方米,廉租房5万平方米,此外还将配建2万平方米农民回迁房、6000平方米职工安置房和一所社区医院。

据市土地整理储备中心数据,今年北京仅成交1宗限价房地块,且位于怀柔区,规划建筑面积8万平方米,成交价7839万元,折合楼面地价990元/平方米。而2008年北京共有7宗纯政策性地块成交,平均楼面地价2115元/平方米。

“从较终成交价看,利润已经不多了。”一位业内人士告诉记者,该地块较后楼面地价约3808元贵阳市中医治疗癫痫病的医院/平方米,加之1500元/平方米的建安成本及各种税费、管理成本,住房限售价7400元/平方米的该地块留给开发商的利润空间微乎其微。

湖南省哪家医院治疗癫痫病效果比较好但来自中国指数研究院的监测显示,由于该地块附近在售项目很少且多已售罄,较远一点的项目售价一般在15000元/平方米,该地块限价房7400元/平方米的售价很有竞争力。此外,《北京市呼和浩特癫痫医院电话2009年住房建设计划》显示,除该宗地块外,今年北京限价房供地都在四环外,而该宗地块位于朝阳区东南郊,地处四、五环路之间,交通相对便利,有一定区位优势。

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